中国央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知； 对离婚一年内的贷款人时候差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险； 对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行； 认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标； 严格审核首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款； 严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险； 规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制； 各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务

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